Positions au niveau national
Position nationale
5066 / 34 808
Position parmi les communes de 2000 - 3500 habitants en France
1046 / 2250
Positions au niveau départemental
Position départementale
134 / 259
Position parmi les communes de 2000 - 3500 habitants dans le département
15 / 19
Le prix médian est un indicateur clé pour comprendre le marché immobilier local. Contrairement à la moyenne, qui peut être influencée par des valeurs extrêmes, le prix médian représente le point milieu du marché : la moitié des biens se vendent au-dessus de ce prix, et l'autre moitié en dessous. Cela offre une image plus fidèle et stable des tendances du marché immobilier dans le département.
Cette donnée fournit un point de référence plus réaliste pour évaluer les prix des propriétés.
Le prix médian au m² complète cette information en donnant une indication de la valeur relative des biens, indépendamment de leur taille. C'est un outil précieux pour comparer des propriétés de différentes superficies ou pour estimer rapidement la valeur d'un bien en fonction de sa surface.
304 000 €
Prix médian dans le département
4 147 €/m²
Prix médian au m² dans le département
Maisons
66.49% pour les maisons individuelles
Appartements
33.36% pour les appartements
La répartition de l'habitat dans la commune est de 66.49% pour les maisons individuelles, et de 33.36% pour les appartements. 88.88% des logements sont des résidences principales, 4.08% des résidences secondaires, le reste étant des logements vacants. Il est à noter que 68.6% des habitants vivant dans leur résidence principale sont propriétaires, 27.15% sont locataires, le reste est logé à titre gracieux.
-4.42%
Evolution du prix au m2 en 1 an
4 308 €
Prix moyen au m2 en 2024
L'évolution des prix de l'immobilier de 2023 à 2024 à Montfort-l'Amaury a été sur l'ensemble des transactions immobilières de -4.42% avec un prix moyen incluant tous les types de biens de 4 308 €. Cette moyenne tient compte de la répartition du parc immobilier sur la commune. Le prix diffère cependant en fonction du type d'habitat : maison ou appartement.
Maisons
-7.08% d'évolution du prix au m2 depuis janvier 2023
Prix moyen au m2 en 2024 : 4 517 €
Appartements
-1.27% d'évolution du prix au m2 depuis janvier 2023
Prix moyen au m2 en 2024 : 3 888 €
Source : FNAIM
Vous trouverez ci-dessous les liens vers les principaux portails nationaux d'annonces immobilières pour vous aider à chercher et trouver votre nouveau lieu de vie.
Montfort-l'Amaury est une ville de 2903 habitants. La superficie est de 5.71 km2, soit une densité de 508 habitants au km2.
Située en Yvelines (département 78), la commune de Montfort-l'Amaury, dont le code postal est 78490, est composée de 55% de femmes et 45% d'hommes. La répartition par âges est la suivante :
Tranche d'âge | % de la population totale |
---|---|
0 à 14 ans | 382 personnes, soit 13.16% |
15 à 29 ans | 408 personnes, soit 14.05% |
30 à 44 ans | 367 personnes, soit 12.64% |
45 à 59 ans | 613 personnes, soit 21.12% |
60 à 74 ans | 518 personnes, soit 17.84% |
75 à 89 ans | 420 personnes, soit 14.47% |
90 ans et plus | 194 personnes, soit 6.68% |
La répartition des catégories socioprofessionnelles à Montfort-l'Amaury parmi la population de 15 ans et plus est la suivante :
Catégorie socioprofessionnelle | % de la population totale |
---|---|
Agriculteurs exploitants | 5 personnes, soit 0.2% |
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise | 113 personnes, soit 4.45% |
Cadres et professions intellectuelles supérieures | 404 personnes, soit 15.9% |
Professions intermédiaires | 287 personnes, soit 11.29% |
Employés | 229 personnes, soit 9.01% |
Ouvriers | 79 personnes, soit 3.11% |
Retraités | 1053 personnes, soit 41.44% |
Autres sans activité | 371 personnes, soit 14.6% |
Source : INSEE
Plusieurs démarches sont nécessaires non seulement avant de déménager, mais aussi après avoir déménagé. Les démarches les plus urgentes touchent le logement que vous quittez, la scolarité des enfants et le déménagement en tant que tel. D'autres démarches importantes concernent des organismes publics et privés. Retrouvez ci-dessous les principales indications pour vous accompagner dans un déménagement.
Les démarches à réaliser varient selon votre statut :
Dans tous les cas, vous devez conserver les documents liés au logement pendant un certain temps.
Vous pouvez faire appel à un déménageur professionnel. Celui-ci est reponsable si
une perte ou une casse se produit lors du transport. Vous pouvez également être
indemnisé en cas de retard. Pensez à vérifier que le professionnel que vous
choisissez est bien inscrit au
registre des transporteurs.
Vous avez également la possibilité de passer par un déménageur non professionnel.
Votre responsabilité est dans ce cas engagée en cas de dommages matériels ou
d'accidents corporels. De plus, vous ne serez pas dédommagé en cas de vols, pertes
ou détériorations lors du transport.
Plusieurs aides existent pour vous alléger les frais de déménagement, comme le fonds de solidarité pour le logement, ou
la prime de déménagement.
Avant de quitter votre logement actuel, vous devez résilier vos contrats de
fourniture d'énergie.
Avant d'emménager dans votre nouveau logement, vous devez prendre contact avec le
(ou les) fournisseur(s) d'énergie de votre choix pour souscrire un contrat.
Des comparateurs en ligne peuvent vous aider pour faire votre choix
:
Vous devez informer les entreprises qui gèrent vos comptes et abonnement :
opérateurs de téléphonie, télévision, internet.
En plus, vous devez vous informer sur la manière dont vous pouvez avoir accès à internet dans votre nouveau logement.
Les sites des opérateurs vous présentent leurs forfaits :
Si vous travaillez dans le secteur privé, et qu'un accord collectif (ou la convention collective) le prévoit, vous pouvez éventuellement obtenir un congé pour déménagement.
Il est vous possible de faire réexpédier votre courrier en utilisant le service payant de La Poste.
Vous devez également déclarer votre changement d'adresse, et mettre à jour vos coordonnées sur vos papiers officiels. Pour plus d'informations, vous pouvez retrouver toutes les démarches à effectuer pour ne pas en oublier et être guidé du début à la fin sur le site service-public.fr à l'adresse suivante : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F14128.
Déménager peut avoir un impact sur vos contrats d'assurances. En effet, selon la localisation de votre habitation, les primes d'assurances auto ou santé peuvent différer. Il en est de même pour l'assurance habitation. Il est utile lors de chaque déménagement d'utiliser des comparateurs d'assurances pour trouver les meilleures garanties au meilleur prix.
Vous souhaitez faire une simulation pour connaître le montant que vous pouvez économiser pour avoir les mêmes garanties ? C'est très simple et rapide sur ce comparateur en ligne d'assurances habitation, ou par téléphone au 01 88 24 14 32.
Lorsque vous envisagez de déménager, vérifier la couverture 4G LTE est essentiel pour garantir un accès Internet rapide et fiable. Cela garantit des activités en ligne sans interruption, telles que les appels vidéo et le travail en ligne. Il est également essentiel de noter que l'utilisation de la 4G a un impact sur la production de CO2. Opter pour un forfait plus responsable peut réduire votre empreinte environnementale.
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Mairie Montfort-l'Amaury
36 RUE DE PARIS 78490 MONTFORT L AMAURY
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