Mazères-Lezons : classements au palmarès 2024
villes et villages où il fait bon vivre

Positions au niveau national

Position nationale

1070 / 34 808

Position parmi les communes de 500 - 2000 habitants habitants en France

7 / 11128

Positions au niveau départemental

Position départementale

30 / 546

Position parmi les communes de 500 - 2000 habitants habitants dans le département

2 / 148

Label Villes et Villages où il fait bon vivre

Mazères-Lezons est labellisée
Villes et Villages où il fait bon vivre

Le mot du maire, MME SEMAVOINE MONIQUE

Au cœur du Béarn, depuis le mythique Boulevard des Pyrénées de Pau, on aperçoit le village tranquille de Mazères-Lezons qui s’allonge sur la rive gauche du Gave du Pau jusqu’au sommet d’un coteau boisé pour y admirer la chaîne des Pyrénées. Mazères-Lezons s’inscrit dans la Communauté d’Agglomération de Pau Béarn Pyrénées (160 000 hab) et profite des atouts de la ville-centre à taille humaine (80 000 hab), à 1h de l’océan, des randonnées en montagne et des pistes de ski.Dans un environnement très privilégié, près de 2000 Mazérois disposent de services publics essentiels ; crèche, écoles, bibliothèque, associations sportives, médecin, boulangerie, artisans, zone commerciale et réseau des bus urbains.

3 bonnes raisons d'aller à Mazères-Lezons

1 - On aime ses services. Crèche, écoles, centre de loisirs et social, pharmacie, médecin, kinés, boulangerie, zone commerciale et réseau des transports urbains.
2 - On aime la ville de Pau à 5 km. vie économique dynamique, vie culturelle et sportive très riche, vie éducative et universitaire de grande qualité.
3 - On aime son environnement. Sur la rive gauche du Gave de Pau qui déroule sa voie verte cyclable V81, ses champs et ses coteaux boisés.

Le coup de projecteur : CŒUR DE VILLAGELancement des travaux : hiver/printemps 2022\\, achèvement courant 2024.

Le projet “Cœur de Village” est conçu comme un « parc habité » de 2 hectares, un espace de vie apaisé et tourné vers la nature avec 90 nouveaux logements mixtes.La place centrale du village accueillera un café-brasserie multiservices (Relais-Poste, presse, buraliste...), un cabinet médical, une micro-crèche (en complément de la crèche actuelle), une petite halle pour un marché de producteurs, des évènements festifs ou culturels du village, etc...

La population à Mazères-Lezons

Mazères-Lezons est une ville de 1817 habitants. La superficie est de 4 km2, soit une densité de 454 habitants au km2.

Située en Pyrénées-Atlantiques (département 64), la commune de Mazères-Lezons, dont le code postal est 64110, est composée de 53% de femmes et 47% d'hommes. La répartition par âges est la suivante :

Tranche d'âge % de la population totale
0 à 14 ans 246 personnes, soit 13.54%
15 à 29 ans 184 personnes, soit 10.13 %
30 à 44 ans 266 personnes, soit 14.64 %
45 à 59 ans 361 personnes, soit 19.87 %
60 à 74 ans 475 personnes, soit 26.14 %
75 à 89 ans 251 personnes, soit 13.81 %
90 ans et plus 35 personnes, soit 1.93%

La répartition des catégories socioprofessionnelles à Mazères-Lezons parmi la population de 15 ans et plus est la suivante :

Catégorie socioprofessionnelle % de la population totale
Agriculteurs exploitants 0 personnes, soit 0 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 44 personnes, soit 2.77%
Cadres et professions intellectuelles supérieures 154 personnes, soit 9.71 %
Professions intermédiaires 224 personnes, soit 14.12%
Employés 199 personnes, soit 12.55%
Ouvriers 130 personnes, soit 8.2%
Retraités 625 personnes, soit 39.41%
Autres sans activité 210 personnes, soit 13.24 %

Source : INSEE

Déménager à Mazères-Lezons

Plusieurs démarches sont nécessaires non seulement avant de déménager, mais aussi après avoir déménagé. Les démarches les plus urgentes touchent le logement que vous quittez, la scolarité des enfants et le déménagement en tant que tel. D'autres démarches importantes concernent des organismes publics et privés. Retrouvez ci-dessous les principales indications pour vous accompagner dans un déménagement.

Les démarches à réaliser varient selon votre statut :

  • Vous êtes propriétaire et vous vendez votre bien : vous devez informer le syndic et demander un arrêté de compte de charges
  • Vous êtes locataire : vous devez indiquer à votre propriétaire que vous allez quitter le logement en respectant le délai de préavis, qui peut varier de 1 à 3 mois. Vous devez aussi faire l'état des lieux avec le propriétaire (ou l'agent immobilier qui le représente). Si le propriétaire refuse, vous avez le droit de faire appel à un commissaire de justice). Vous récupérez le dépôt de garantie préalablement versé au maximum 2 mois après votre départ

Dans tous les cas, vous devez conserver les documents liés au logement pendant un certain temps.

Vous pouvez faire appel à un déménageur professionnel. Celui-ci est reponsable si une perte ou une casse se produit lors du transport. Vous pouvez également être indemnisé en cas de retard. Pensez à vérifier que le professionnel que vous choisissez est bien inscrit au registre des transporteurs.

Vous avez également la possibilité de passer par un déménageur non professionnel. Votre responsabilité est dans ce cas engagée en cas de dommages matériels ou d'accidents corporels. De plus, vous ne serez pas dédommagé en cas de vols, pertes ou détériorations lors du transport.

Plusieurs aides existent pour vous alléger les frais de déménagement, comme le fonds de solidarité pour le logement, ou la prime de déménagement.

Avant de quitter votre logement actuel, vous devez résilier vos contrats de fourniture d'énergie.

Avant d'emménager dans votre nouveau logement, vous devez prendre contact avec le (ou les) fournisseur(s) d'énergie de votre choix pour souscrire un contrat.

Des comparateurs en ligne peuvent vous aider pour faire votre choix :



Le jour du déménagement, vous devrez relever les compteurs de votre ancien logement ainsi que de votre nouvelle habitation, afin de transmettre les index aux fournisseurs concernés. Dans le cas où votre nouveau logement ne serait pas raccordé au réseau, vous devez demander son raccordement (prenez-y vous plusieurs semaines à l'avance).

L'ADEME, service de l'État, vous permet d'identifier gratuitement les fournisseurs d'électricité ou de gaz par commune.

Vous devez informer les entreprises qui gèrent vos comptes et abonnement : opérateurs de téléphonie, télévision, internet.

En plus, vous devez vous informer sur la manière dont vous pouvez avoir accès à internet dans votre nouveau logement.

Les sites des opérateurs vous présentent leurs forfaits :



Néanmoins, il est souvent difficile d'y voir clair parmi toutes les offres proposées. Des comparateurs existent et vous permettent gratuitement d'obtenir le meilleur prix pour votre nouveau logement :

Si vous travaillez dans le secteur privé, et qu'un accord collectif (ou la convention collective) le prévoit, vous pouvez éventuellement obtenir un congé pour déménagement.

Il est vous possible de faire réexpédier votre courrier en utilisant le service payant de La Poste.

Vous devez également déclarer votre changement d'adresse, et mettre à jour vos coordonnées sur vos papiers officiels. Pour plus d'informations, vous pouvez retrouver toutes les démarches à effectuer pour ne pas en oublier et être guidé du début à la fin sur le site service-public.fr à l'adresse suivante : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F14128.

Le saviez-vous ? Info pratique à connaître

Déménager peut avoir un impact sur vos contrats d'assurances. En effet, selon la localisation de votre habitation, les primes d'assurances auto ou santé peuvent différer. Il en est de même pour l'assurance habitation. Il est utile lors de chaque déménagement d'utiliser des comparateurs d'assurances pour trouver les meilleures garanties au meilleur prix.

Vous souhaitez faire une simulation pour connaître le montant que vous pouvez économiser pour avoir les mêmes garanties ? C'est très simple et rapide sur ce comparateur en ligne d'assurances habitation, ou par téléphone au 01 88 24 14 32.

Lorsque vous envisagez de déménager, vérifier la couverture 4G LTE est essentiel pour garantir un accès Internet rapide et fiable. Cela garantit des activités en ligne sans interruption, telles que les appels vidéo et le travail en ligne. Il est également essentiel de noter que l'utilisation de la 4G a un impact sur la production de CO2. Opter pour un forfait plus responsable peut réduire votre empreinte environnementale.

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Le prix de l'immobilier à Mazères-Lezons : maisons et appartements

La répartition de l'habitat dans la commune est de 84.36% pour les maisons individuelles, et de 15.53% pour les appartements. 92.92% des logements sont des résidences principales, 1.03% des résidences secondaires, le reste étant des logements vacants. Il est à noter que 79.12 % des habitants vivant dans leur résidence principale sont propriétaires, 19.41 % sont locataires, le reste est logé à titre gracieux.

-1 %

Evolution du prix au m2 en 1 an

2439 €

Prix moyen au m2 en 2023

L'évolution des prix de l'immobilier de 2022 à 2023 à Mazères-Lezons a été sur l'ensemble des transactions immobilières de -1% avec un prix moyen incluant tous les types de biens de 2439€. Cette moyenne tient compte de la répartition du parc immobilier sur la commune. Le prix diffère cependant en fonction du type d'habitat : maison ou appartement.

Maisons

+16.57 % d'évolution du prix au m2 en 3 ans

Prix moyen au m2 en 2023 : 2416€

Appartements

+23.97 % d'évolution du prix au m2 en 3 ans

Prix moyen au m2 en 2023 : 2577€

Source : FNAIM

Sites utiles : trouvez votre nouveau lieu de vie

Vous trouverez ci-dessous les liens vers les principaux portails nationaux d'annonces immobilières pour vous aider à chercher et trouver votre nouveau lieu de vie.

Mairie Mazères-Lezons : coordonnées

Mairie Mazères-Lezons

30 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 64110 MAZERES LEZONS

http://www.mazeres-lezons.fr