Caudan : classements au palmarès 2022
villes et villages où il fait bon vivre

Positions au niveau national

Position nationale

1096 / 34 827

En 2021 : 1300 / 34 837

Position parmi les communes de 5000 - 10 000 habitants en France

263 / 1150

En 2021 : 330 / 1139

Positions au niveau départemental

Position départementale

19 / 250

En 2021 : 19 / 250

Position parmi les communes de 5000 - 10 000 habitants dans le département

8 / 25

En 2021 : 8 / 25

Caudan est éligible au label
Villes et Villages où il fait bon vivre

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La population à Caudan

Caudan est une ville de 6891 habitants. La superficie est de 42.63 km2, soit une densité de 162 habitants au km2.

Située en Morbihan (département 56), la commune de Caudan, dont le code postal est 56850, est composée de 51% de femmes et 49% d'hommes. La répartition par âges est la suivante :

Tranche d'âge % de la population totale
0 à 14 ans 1156 personnes, soit 16.78%
15 à 29 ans 957 personnes, soit 13.89 %
30 à 44 ans 1019 personnes, soit 14.79 %
45 à 59 ans 1591 personnes, soit 23.09 %
60 à 74 ans 1405 personnes, soit 20.39 %
75 à 89 ans 662 personnes, soit 9.61 %
90 ans et plus 101 personnes, soit 1.47%

La répartition des catégories socioprofessionnelles à Caudan parmi la population de 15 ans et plus est la suivante :

Catégorie socioprofessionnelle % de la population totale
Agriculteurs exploitants 45 personnes, soit 0.78 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 255 personnes, soit 4.41%
Cadres et professions intellectuelles supérieures 365 personnes, soit 6.31 %
Professions intermédiaires 785 personnes, soit 13.58%
Employés 850 personnes, soit 14.71%
Ouvriers 625 personnes, soit 10.81%
Retraités 1915 personnes, soit 33.13%
Autres sans activité 940 personnes, soit 16.26 %

Source : INSEE

L'immobilier à Caudan

La répartition de l'habitat dans la commune est de 83.84% pour les maisons individuelles, et de 14.51% pour les appartements. 93.54% des logements sont des résidences principales, 1.52% des résidences secondaires, le reste étant des logements vacants. Il est à noter que 76.48 % des habitants vivant dans leur résidence principale sont propriétaires, 22.56 % sont locataires, le reste est logé à titre gracieux.

+31 %

Evolution du prix au m2 en 3 ans

2447 €

Prix moyen au m2 en 2021

L'évolution des prix de l'immobilier de 2018 à 2021 à Caudan a été sur l'ensemble des transactions immobilières de 31% avec un prix moyen incluant tous les types de biens de 2447€. Cette moyenne tient compte de la répartition du parc immobilier sur la commune. Le prix diffère cependant en fonction du type d'habitat : maison ou appartement.

Maisons

+31 % d'évolution du prix au m2 en 3 ans

Prix moyen au m2 en 2021 : 2473€

Appartements

+28 % d'évolution du prix au m2 en 3 ans

Prix moyen au m2 en 2021 : 2297€

Source : FNAIM

Sites utiles : trouvez votre nouveau lieu de vie

Vous trouverez ci-dessous les liens vers les principaux portails nationaux d'annonces immobilières pour vous aider à chercher et trouver votre nouveau lieu de vie.

Les démarches pour déménager à Caudan

Plusieurs démarches sont nécessaires non seulement avant de déménager, mais aussi après avoir déménagé. Les démarches les plus urgentes touchent le logement que vous quittez, la scolarité des enfants et le déménagement en tant que tel. D'autres démarches importantes concernent des organismes publics et privés.

  • Démarches liées au logement que vous quittez
  • Les enfants (garde et école)
  • Jours de congés
  • Eau, électricité, gaz, téléphone, internet...
  • Transfert du courrier
  • Déclarations de changement d'adresse
  • Carte grise et permis de conduire
  • Papier d'identité
  • Listes électorales
  • Santé

Vous pouvez retrouver toutes les démarches à effectuer pour ne pas en oublier et être guidé du début à la fin sur le site service-public.fr à l'adresse suivante : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F14128.

Outils pratiques : calculez le volume des meubles à déménager

Vous trouverez ci-dessous 3 outils snas inscription vous permettant de faire une évaluation du nombre de mètres cubes que va représenter votre déménagement.

Contacter la mairie - Caudan

Mairie Caudan

PLACE LE LEANNEC 56850 CAUDAN

http://www.caudan.fr